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영토 계약의 기간이 종종 99년인 이유는 무엇입니까?

영토 계약의 기간이 종종 99년인 이유는 무엇입니까?


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이것은 이 Reddit 질문을 기반으로 하지만 실수를 수정했습니다.

예를 들어, 독일 Kiautschou 및 New Territories와 같은 중국의 일부 유럽 식민지는 99년 동안 임대되었습니다(Kowloon 및 홍콩 섬 제외).

1939년 독일이 리투아니아에게 메멜 영토를 반환하도록 강요했을 때 리투아니아는 99년 동안 항구와 자유 무역 및 길을 사용할 수 있는 권리를 얻었습니다. 왜 그런 짝수 숫자가 사용 되었습니까?


99년 임대의 기원은 알려지지 않았지만 수세기 동안 추측의 문제였습니다. 그러나 그 수치는 18세기와 19세기에 이르러 많은 국가에서 일반화되었습니다. 따라서 협상된 영토 계약에 많은 경우 '기본 기간'으로 '99년'이 포함된 것은 놀라운 일이 아닙니다.


영국의 법학자이자 정치가인 에드워드 코크 경(Lord Edward Coke)은 16세기 영국 관습법에 따른 임대 기간에 대해 썼습니다. 이것은 그의 영국법 연구소(Institute of the Laws of England)의 첫 번째 부분에서 "수년간 임차인의".


첫째, 그는 임대 기간이 고정되어 있어야 함을 관찰합니다. 따라서 예를 들어 "그가 사는 동안" 임대가 부여되었다고 말할 수 없습니다. 그러한 임대는 관습법에 따라 무효가 됩니다.

"… 마치 사람이 평생 동안 임대하는 것처럼, 이것은 불확실성 때문에 prasenti에서 무효입니다."

마찬가지로 "3세대 동안"이라고만 말할 수는 없습니다. 임대는 고정된 기간을 지정해야 했습니다. 그는 과거에 임대가 허용되었다고 언급합니다.

"… 백년 또는 천년 동안, &c… "

하지만 그:

"... 1000년 또는 그 이상을 위한 임대차일지라도 결코 사기의 의심이 없는 것은 아닙니다. 그리고 그것들은 그들이 적용되는 관습법에 따라 덜 가치가 있었습니다..."


그래서 코카콜라 시대에는 1000년 임대 계약이 관습법에 따라 사기 혐의를 받고 있었던 것 같습니다. 이로부터 999년(및 99년) 임대의 법적 허구가 1,000년(및 100년) 임대와 실질적으로 다른 것으로 탄생했습니다. (아마도 다음과 같은 법적 논쟁 아래 있을 것입니다. "아니요, m'lud, 이것은 법이 눈살을 찌푸리게 하는 이 엉뚱한 1000년 임대 계약 중 하나가 아닙니다. 그냥 999년 임대입니다!")

그 당시의 임대 기간은 일반적으로 훨씬 짧았지만(21년은 Coke에서 자주 인용한 수치임) 99년 및 999년 임대에 대한 현대 기록이 알려져 있습니다.


99년 임대는 "3대"를 의미하고 999년 임대는 실제로 토지에 대한 소유권을 양도하지 않고 "영구 임대"를 의미하는 것으로 생각됩니다.

이것은 Stanley L. McMichael이 자신의 저서 Long Term Land Leaseholds: Include Ninety-Nine Year Leases에서 자세히 설명합니다.

16세기 영국에서는 3년 또는 99년 동안 임대하는 것이 일반적이었습니다. 33년을 한 세대의 기간으로 받아들이는 것이 관례였기 때문에 임대는 3세대를 거쳐야 한다는 이론에 근거한 것으로 추정된다.

McMichael은 또한 콜라를 인용합니다.

엘리자베스 여왕의 치세에 살았던 코크 경은 임대에 관한 글에서 1,000년 임대가 표면적으로는 사기를 암시할 수 있다고 제안했으며 그러한 우발 상황을 피하기 위해 초기 임대인이 설정한 것으로 생각됩니다. 999년에 임대 수명의 극한 한도로. 어쨌든 그러한 임대는 그 당시에 이루어졌습니다.


99년 임대에 관한 Wikipedia 기사에 따르면 99년 임대는 미국의 많은 주에서 법령에 의해 허용되는 최대치가 되었습니다. 도 되었다 사실상 영국 관습법에 따른 표준.


따라서 99년 임대의 기원은 불확실하지만 16세기에는 영국 관습법의 표준이 되었고 18세기와 19세기에는 많은 국가에서 일반화되었습니다. 따라서 협상된 영토 계약이 많은 경우에 '기본 기간'으로 포함된 것은 놀라운 일이 아닙니다.